Wir verstehen uns als Interessengemeinschaft mit dem gemeinsamen Ziel:
Das Planen und Herstellen der eigenen Wohnung
Dafür benötigen wir keinen Investor. Die Planung, Finanzierung und den Verkauf stemmen wir als Gruppe. Kosten, Verantwortung und Risiken sind auf mehreren Schultern verteilt. Dadurch braucht dieses Projekt auch keinen Unternehmensgewinn erzielen.
Dies ermöglicht uns einen vergleichsweise günstigen Preis für Wohnungen mit gutem Qualitätsstandard zu erzielen.
Wir haben die größten Mitwirkungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bei der Planung der eigenen Wohnung. Dadurch entsteht etwas mehr Arbeit - das macht aber auch viel mehr Spaß.
Spaß ist ein gute Voraussetzung für ein "glückliches Miteinander"
Die Interessengemeinschaft hat sich zu großen Teilen bereits gefunden und kennengelernt. Da man fast vollständig ist und dieses glückliche Miteinander als weiteres Ziel definiert hat, ist auch ein Name für diese Gruppe entstanden:
Unser Grundstück liegt am östlichen Rand der Stadt Schwäbisch Gmünd. Die Halbhöhenlage bietet einen weitreichenden Blick auf die historische Altstadt, das Münster und die Kaiserberge.
Die Süd Ausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und eine natürliche Belichtung der Wohnräume.
Man befindet sich im reinen Wohngebiet mit perfekter öffentlicher Anbindung. Die Bushaltestellen sind über den Gartenbereich direkt erreichbar.
Die Innenstadt ist nur 2,5 km entfernt.
Die Baugruppe hat ihre Ursprünge in einer Initiative des Architekten. Auf der Suche nach einem Innenstadt-Nahen Bauplatz mit Hanglage und Südausrichtung ist er "im Vorbeilaufen" auf dieses städtische Grundstück gestoßen. Im Oktober 2015 begann die Konzipierung für ein Mehrfamilienhaus auf diesem Grundstück.
Die Architektur ist geprägt von Klarheit und optimalem Zuschnitt der Bedürfnisse der Gruppe im kreativem Verbund mit den Anforderungen der Grundstücksbeschaffenheit.
Die Planung wird vom Architekten Marco Iannelli durchgeführt, der ebenfalls Mitglied der Baugruppe ist und selbst eine Wohnung bezieht.
Eine Mehrfamilienvilla mit 4 abgeschlossenen individuellen Einheiten. Die Wohnungsgrößen variieren von der 2-Zimmer bis zur 3.5 Zimmer Wohnung. Alle Einheiten verfügen über einen überdeckten Freibereich, welcher direkt vom Wohn-Essbereich zugänglich ist.
Ein gemeinsamer, großer Garten unterstreicht den Aspekt der Gemeinschaft.
Da wir eine Gruppe aus Baudamen und Bauherren sind und jeweils eigene Wünsche und Bedürfnisse haben, können wir innerhalb der Wohnung die meisten sichtbaren Oberflächen individuell definieren.
Als Gruppe müssen wir aber auch Entscheidungen gemeinsam treffen. Wir können Synnergien bei der Beauftragung und damit günstigere Preise erzeugen.
Ein gemeinsamer Rahmen für die Ausstattung ist notwendig und kann hier gesichtet werden...